- Продажа арендного бизнеса Торговый центр "Торговый дом "Перовский", Свободный проспект 33, Новогиреево. Высокая окупаемость! Площадь помещения 18166 кв.м., Стоимость продажи 130 млн. дол. Ежемесячный поток 1,6 млн. дол. в месяц. Практически 100% площадей сдано в аренду. Все договоры аренды заключены "в белую". Торговый центр - 4 этажное здание, витринное. Этажи зеркальные, первые этажи больше по площади. Несколько якорных арендаторов - "Спортматер", "Детский мир", "М-видео", "Перекресток", "Сбербанк", "Иль де Ботэ", "Шоколадница", "Ваби Саби", "ENTER", "Роникон", "Альфа-банк". В 100 метрах от метро Новогиреево, площадь около кинотеатра "Киргизия". Сложившееся торговое окружение -Несколько торговых центров, Торговая недвижимость формата street-retail. Все центральные коммуникации. Большая парковка перед зданием. В собственности ФЛ и ЮЛ. Форма сделки -продажа недвижимости. Балансовая стоимость в договоре. Ликвидный готовый арендный бизнес по адресу: Свободный проспект 33 (площадь у к/т "Киргизия".
- Арендный бизнес подвальное помещение. Мы предлагаем купить помещение в Москве стоимостью ниже двух комнатной квартиры! Площадь 72 кв.м. Арендная ставка 152тыс руб в месяц (4850 дол в мес), 58 тыс дол в год! Окупаемость менее 5 лет. Рассчет окупаемости:
год
|
Годовая арендная ставка, дол
|
Итоговый доход от аренды, дол
|
|
1
|
57720
|
57720
|
|
2
|
63495
|
121215
|
|
3
|
69264
|
190479
|
|
4
|
75036
|
265515
|
|
8 месяцев
|
53872
|
319387
|
Стоимость продажи 317 тыс дол. Индексация договорная. Возможно заключение долгосрочного договора с индексацией 10%! Продажа подвального помещения с отдельным входом. Соседние помещения- Сетевой супермаркет, сетевая букмекерская контора, флористическая сеть. Напротив помещения вход в рынок. Оживленное место. от метро 5 мин пешком. Адрес Преображенский вал 24 к2. В 10 метрах вход в супермаркет! Около помещения остановка трамвая, автомбусов, маршруток. Продажа помещения стоимостью как 2-х комн. квартира, но только квартира приносит 35-40 тыс. рублей, а это помещение в 4 раза больше! отличный вариант вложения денег, полученных от продажи квартиры! Срочное предложение!
- Арендный бизнес окупаемость 6 летВостоный округ. Площадь 170 кв.м. Цена 690 тыс дол. руб. Арендная ставка 310 тыс руб. ! Нежилое здание. Реконструкция под офисное здание. Продажа подвального помещения с отдельным входом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж занимает сетевой супермаркет. Соседние арендаторы - Супермаркет, магазин одежды, салон сотовой связи, букмекерская контора. От метро Преображенская площадь 5 мин пешком. Преображенский вал 24 к2. Помещение с высокими потолками. Мощность в достатке. Выделенная парковка перед зданием. Хорошие рекламные возможности. Возможность круглосуточной работы. 
- Арендный бизнес окупаемость 5 летВозможность купить помещение недорого в Москве. арендная ставка 365 тыс. руб. в мес. Стоимость помещения 768 000 дол. Арендатор - сетевая букмекерская контора. Адрес- преображенский вал 24 к2. Возможно заключение долгосрочного договора аренды. Зальная планировка. м. Преображенская площадь. От метро 5 мин пешком. Продажа подвального помещения с ремонтом и с отдельным входом. Первый этаж занимает сетевой супермаркет. Высокие потолки. Все центральные коммуникации. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Напротив рынка! 
- Продажа арендного бизнеса в Москве. Стоимость 460 тыс дол. Первый этаж жилого дома. Первая линия домов. Зальная планировка. Все коммуникации. Отдельный вход с первой линии домов. Витрины. Арендатор известные "Рублевские колбасы". Окупаемость 9 лет. Все коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Презентабельный внешний вид помещения всегда будет пользоваться спросом.
- Продажа арендного бизнеса. Зеленый проспект 18/38 (2-я Владимирская 38/18). Площадь помещения 186 кв.м., от метро 30 метров. Окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи помещения 6348600 дол. Арендатор - банк (137 кв.м.) и салон (49 кв.м.). Заключены долгосрочные договоры аренды. Индексация 5% и 7%. Арендная ставка 18350 дол и 39550 дол. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Хорошие рекламные возможности. Несколько отдельных входов с 1 линии домов. Все центральные коммуникации. Витрины. Зальная планировка. Очень оживленное место. Большой спальный массив. В собственности ИП. Стоимость обсуждается. Надежный арендный бизнес на выходе из метро. 
- Арендный бизнес в Москве - ул. Пятницкая 6. Площадь 380 кв.м. Стоимость продажи 6255000 дол. Арендная ставка 55000 дол. Окупаемость 9,4 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. назначение помещения свободное. Индексация 6%. Арендатор - ресторан. Презентабельный внешний вид здания и помещения. Витрины. Все центральные коммуникации. Выделенная эл. мощность 70 кВт. Назначение помещения свободное. Долгосрочный договор аренды. Потолки более 3м. Парковка перед помещением. Хороший пешеходный и автомобильный трафик 24 часа в сутки. Готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы с хорошей окупаемостью! 
- Продажа арендного бизнеса в москве на Сиреневом бульваре. м. Измайловское. От метро 7 мин. транс. Отдельно стоящее здание. Площадь 400 кв.м, возможно существенное увеличение площади (реконструкция). Земельный участок в аренде на 25 лет.. Арендатор ресторан. Договор аренды с правом расторжения. Эл. мощность 45 квт. Закрепленная парковка на 10 м/м. Жилой массив. Большой автомобильный трафик. Перекресток улиц. Возможна продажа как арендного бизнеса, так и продажа помещения без арендатора.
- Продажа готового арендного бизнеса. Продажа помещения в Новогиреево. От метро 200 метров. Первый этаж жилого дома. Площадь 52 кв.м.. Арендатор салон связи. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой покупательской способности. Купить данное помещение - выгодное вложение денег! Доход 250 тыс. руб. в месяц. Свободный проспект 37/18. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Стоимость продажи 27 млн. руб. Помещение с витринами. Презентабельный внешний вид! Высокий спрос на аренду этого помещения! Высокая доходность!
- Арендный бизнес недвижимость. Продажа помещения в СВАО. Площадь помещения 440 кв.м. Продажа подвального помещения с отдельным входом! Доход 630 тыс руб в месяц! Хорошая окупаемость арендного бизнеса! Стоимость продажи 1,994 млн. дол. От метро Бабушкинская 5 мин пешком. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Енисейская д11. На перовм этаже - ВТБ банк, банк Русский стандарт, Кофе-хаус. Место для парковки. Смешанная планировка. Высокие потолки - 3,5м. Огромный жилой массив!
- Арендный бизнес. Универсальное помещение на Каширском шоссе. Арендатор - сетевой продуктовый магазин. Площадь помещения 26 кв.м. Все центрльные коммуникации. Только первый этаж жилого дома. Зальная планировка. Парковка перед помещением. Большой жилой массив. От метро транспортом. Собственник ФЛ. Стоимость продажи 460 тыс дол. 
- Арендный бизнес на юге Москвы, м. Нагатинская, м. Коломенская. 1 этаж торгового центра. Арендатор супермаркет. Площадь 1227 кв.м. Арендная ставка 2,5 млн. руб. в мес. Стоимость продажи 300 млн. руб. Большая парковка перед зданием. Первая линия домов. Договор аренды заключен на 7 лет. Индексация 5%. Ул. Нагатинская. В собственности ЮЛ. Форма сделки - продажа недвижимости
- Продажа арендного бизнеса. м. Коломенская. в 100 метрах от метро. Только первый этаж здания. Назначение - торговое. Арендатор - банк. Площадь помещения 43 кв.м. Арендная ставка 320 тыс руб. Стоимость продажи 1,6 млн. дол. Эл. мощность 12 кВт. В собственности ФЛ. Договор аренды заключен на 3 года. 
- Продажа арендного бизнеса на Каширском шоссе. Арендатор - продуктовый магазин. Площадь 42 кв.м. Арендная ставка 200 тыс руб. Стоимость продажи 28 млн. руб. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Эл. мощность 10 кВт. Витрины. Договор аренды заключен на 11 месяцев. Собственник ФЛ. 
- Продажа арендного бизнеса. Ул. Тверская. Сетевой арендатор - магазин одежды. 420 кв.м. 1 этаж и подвал пополам. стоимость продажи 2 млн. руб. за кв.м. Арендная ставка 150 тыс руб кв.м. в год. Все центральные коммуникации. договор аренды заключен на 7 лет. Индексация установлена на уровне инфляции. 
Продажа арендного бизнеса, купить арендный бизнес. Арендный бизнес в Москве
В настоящее время один из самых выгодных и надежных инструментов вложения является арендный бизнес. Наша компания занимается оказанием услуг по приобретению недвижимости в Москве. В большом количестве предлагаемых объектов можно найти предложения разного бюджета, приобретению в ипотеку.
Обладание новейшей информацией о новых объектах на рынке позволит подобрать арендный бизнес в Москве ниже рыночной стоимости.
Часто на рынке мы видим объекты недвижимости с очень хорошей окупаемостью, стабильными арендаторами. На арендаторов стоит обращать внимание, но на наш взгляд это не главное! В первую очередь мы советуем оценить потенциал! Найти арендатора на более высокую арендную ставку уже не проблема!
Продажа арендного бизнеса на сегодняшний день наблюдается в различных районах Москвы, среди них не редкость увидеть недвижимость с достаточно хорошей окупаемостью 5-7 лет! Причин тому много – начиная от смены места жительства владельца и заканчивая срочной продажей в связи с вложением в более выгодное предложение в сфере недвижимости!
Вы решили купить арендный бизнес – мы подберем объект с хорошей окупаемостью, учитывая все ваши пожелания, уложимся в требуемый бюджет! Немало важно при инвестировании в недвижимость – выбор района! Стоит обратить внимание на количество аналогичных помещений поблизости. Отсутствие таковых может как положительно, так и отрицательно сказаться. Создание некого торгового коридора, торговой зоны в районе, как правило, привлекает потенциальных покупателей ваших будущих арендаторов. Но не забывайте о конкуренции! Но конкуренция никак не повлияет на готовый арендный бизнес!
Арендный бизнес недвижимость – стабильность, надежность, пассивный доход!
Большая база продажи арендного бизнеса в Москве на нашем сайте!
Заинтересованы в арендном бизнесе – мы ждем вашего звонка!
Мы ждем вашего звонка!
|
Продажа арендного бизнеса Варшавское шоссе 34. Арендатор элитный супермаркет "Азбука вкуса". Годовая арендная ставка 1 200 000 дол. Окупаемость менее 9 лет! Стоимость продажи 10 800 000 дол. Заключен договор аренды на 15 лет, до 2028 года. Помещение расположено на 1 и 2 этаже административного здания после реконструкции. На первом этаже 764 кв.м., 2 этаж - 327 кв.м. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24 часа в сутки. От станции метро Нагатинская 3 минуты пешком! Парковка перед зданием. Первая линия домов по Варшавскому шоссе! Очень хороший рекламный потенциал! Презентабельный внешний вид здания. Район большого количества офисов. Потолки в помещении 3,7 м. Электрическая мощность 200 кВт, есть возможность увеличения! Окружение рестораны, банки, кафе, страховая компания, салон сотовой связи - Арендный бизнес! Арендатор - магазин косметики и парфюмерии. площадь 220 кв.м, 165 кв.м. на 1 этаже, 55кв.м на 2 этаже. Первый этаж сталинского дома. Стоимость продажи 41000 дол за кв.м. Адрес - Пресненский вал 4/29. От метро ул. 1905 года 1 мин пешком. Торговый коридор. Высокая покупательская способность. Витринное остекление по всему фасаду помещения. Все центральные коммункации. Одна из центральных улиц! Долгосрочный договор аренды. Форма сделки -продажа недвижимости. 
- Продажа арендного бизнеса на выходе из метро Перово. 2-я Владимирская ул. д. 38/18. Арендатор Евросеть. Первое помещение от метро. помещения Терволины и Связной-банка проданы! Огромный пешеходный трафик. Капитальная пристройка к жилому дому. Витрины. Площадь помещения 50 кв.м. Арендная ставка 18350 дол. в месяц. Только первый этаж. Индексация 7%. договор аренды на 5 лет! Стоимость продажи 2011690 дол.. Окупаемость 8,7 лет. Презентабельное окружение. 
- Продажа арендного бизнеса. Арендатор - Альфабанк. Договор аренды на 7 лет. Индексация 5%. Готовой арендный поток 475000 дол. Стоимость продажи 4,307 млн.дол. окупаемость 8,8 лет. Площадь 132 кв.м. Адрес - 2-я Владимирская 38/18. Очень хороший пешеходный трафик 24 часа в сутки. Хорошие рекламные возможности. Только первый этаж. Витрины. От метро 30 метров. Хорошие рекламные возможности. Форма сделки - продажа недвижимости. Хорошая окупаемость!  - Арендный бизнес в Москве на выходе из метро Академическая. Адрес: 60-летия Октября 31\18 С2. Первый этаж жилого дома. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Витрины. Площадь помещения 39 кв.м. Презентабельный вид помещение. Район высокой покупательской способности. Высокий рекламный потенциал. Зальная планировка. Арендная ставка 11000 дол. в мес. Стоимость продажи помещения договорная. Арендатор - МТС. 
- Купить арендный бизнес в Москве на выходе из метро. От метро ул. 1905 года 50 метров! Адрес помещения - Улица 1905 года д11. Площадь помещения 36 кв.м., арендная ставка 400 тыс руб в месяц. Стоимость продажи 1 543 000 дол. окупаемость 9,3 лет с индексацией! Эл. мощность 10 кВт. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Хорошие рекламные возможности. Презентабельный внешний вид помещения. Витрины. Арендатор - цветочный магазин. 
- Арендный бизнес ГАП 202000 дол. Предложение в ВАО. Арендатор - сетевой супермаркет FIX-Price ("Пятерочка", "Перекресток"). Стоимость продажи 1 664 000 дол. Индексация 7%. Окупаемость менее 8 лет! Первый этаж нежилого здания. После реконструкции будет бизнес-центр. Адрес - Преображенский вал 24 к2. От метро Измайловская 10 мин пешком, от метро "Преображенская площадь" 5 м.п. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Оживленное место. Напротив единственный вход на рынок. Надежный сетевой арендатор.  - Арендный бизнес на одной из транспортных артерий столицы! м. Авиамоторная. Шоссе энтузиастов 20. От метро 50 метров! Площадь помещения 60 кв.м. Только первый этаж. Витрины. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 20 квт. Арендатор - сетевая пекарня. Потолки более 3,5 м.! Арендная ставка 12530 дол. Стоимость продажи 1 546 000 дол. Индексация. Окупаемость менее 10 лет. Сталинский дом!  Арендный бизнес окупаемость 5,5 лет с индексацией!Отдельно стоящее здание. Сколковское шоссе. Арендатор - супермаркет "Дикси". Площадь 2300 кв.м. Арендная ставка 700 дол/кв.м. год (1 610 000 дол в год) Стоимость продажи 11 431 000 дол. Зальная планировка. Высокие потолки. Витрины. Эл. мощность 200 кВт. Несколько отдельных входов. Ремонт брендовый. Первая линия домов. Оживленное место. Презентабельный внешний вид здания. Новые центральные коммуникации. 
- Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - Сетевой японский ресторан. От метро Римская - 5 мин. пешком. Ул. С. Радонежского д2. Площадь помещения 403 кв.м. Арендная ставка 1 107 000 руб в мес. Стоимость продажи 5 226 000 дол. Индексация 7%. Долгосрочный договор аренды до сентября 2017г. Презентабельный внешний вид здания. Витрины. Все центральные коммуникации. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафики. Парковка. Высокий рекламный потенциал . 
- Продажа готового арендного бизнеса. Густонаселенный район. Площадь помещения 201 кв.м. Арендатор - сетевой банк. Договор аренды на 5 лет. Арендная ставка 20 000 дол в месяц. Индексация 10%. Метро Бабушкинская. От метро 2 минуты пешком, ул. Менжинсокого 23 к1. Стоимость продажи 2,6 млн.дол. Очень хороший автомобильный и пешеходный трафик. Парковка перед помещением. 
- Рентабельность арендного бизнеса. М. Бабушкинская. От метро 2 минуты пешком. Арендатор - сетевой ресторан суши. Площадь помещения 550 кв.м. Ар. ставка 55 000 дол. в месяц. Высокая рентабельность арендного бизнеса. Оживленное место. Только первый этаж. Стоимость продажи 7,6 млн. дол.
- Купить арендный готовый бизнес в центральном округе Москвы. Арендатор - сетевой супермаркет. От метро Бауманская 2 минуты пешком. ул Спартаковская 18. Площадь 371 кв.м. Высокий рекламный потенциал. Хороший пешеходный трафик. Витринное остекление. Эл. мощность 45 кВт. Стоимость продажи 136 млн. руб.  - Арендный бизнес на Варшавском шоссе. Площадь 430 кв.м. Стоимость продажи 5 млн. дол. Зальная планировка, только первый этаж. Витрины. Эл. мощность 130 кВт. Все коммуникации. Парковка на 40 машино мест. От метро Нагатинская 5 минут пешком. - Арендный бизнес. м. Кузьминки. Продажа отдельностоящего здания. Площадь 12605 кв.м. Стоимость продажи 94 млн. дол. Первая линия Волгоградского проспекта. 100% площадей сданы в аренду. Эл. мощность 1,2 мВт. Парковка на 60 машино мест. Прямая видимость от метро, в 100 метрах. Хороший рекламный потенциал. Торговый центр в Кузьминках, большом жилом массиве.  - Продажа арендного бизнеса в районе метро Каширское. Первый этаж жилого дома. Зальная планировка. Площадь 46 кв.м. Арендная ставка 290 тыс руб. Договор аренды на 3 года (до 06.2014г) Все центральные коммуникации. Отдельный вход. Хороший пешеходный и автомобильный трафик 24 часа в сутки. Хороший рекламный потенциал. Первая линия домов.  - Арендный бизнес в Москве, на Каширском шоссе. Площадь 53 кв.м. Арендная ставка 216 тыс руб. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Первый этаж жилого дома. Первая линия шоссе. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Рекламные возможности. Дооговор аренды до 03.2014 г.  - Продажа арендного бизнеса в Восточном округе. м. Авиамоторная. от метро 50 метров. Площадь 460 кв.м. Ар. ставка 1,7 млн. руб. в месяц. Арендатор - ресторан. договор аренды до 2017 года. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Хороший рекламный потенциал. Презентабельный внешний вид здания. Витринное остекление. Окружение- сетевые компании банковского сектора, рестораны, салоны сотовой связи, ювелирный магазин.  - Арендный бизнес в Москве. Презентабельное помещение в презентабельном здании. Первая линия старого Арбата. Арендатор - ювелирная компания. Площадь помещения 350 кв.м. Арендная ставка 3,2 млн руб в месяц. В собственности ЮЛ. Туристический район Москвы. В окружении известных сетевых компаний. 
|
|